開発プロジェクト

project report
開発プロジェクト事例

  • 街づくり
  • 分譲地

賀茂鶴酒造敷地跡 
19区画の大型プロジェクト

西条 酒蔵通り
プロジェクト 始動!

upload.2018.12.14

| 東広島市 西条 土与丸 |

西条 酒蔵通りプロジェクト

東広島市西条 賀茂鶴酒造敷地跡
19区画の大型プロジェクトがついに始動!

「酒都・西条」と呼ばれるほど、歴史ある酒蔵が数多く立ち並ぶ、通称『西条酒蔵通り』。
酒蔵の情緒溢れるそのエリアの至近、かつて賀茂鶴酒造の敷地であった広大な土地において、19区画のトータテ都市開発の街づくりプロジェクト「西条酒蔵通りプロジェクト」が始動いたしました。

  • 2019年2月下旬分譲開始(予定)
  • 建築条件付分譲宅地
  • ゆめタウン東広島 徒歩5分
  • JR西条駅 徒歩10分

広島藩最大の宿場町〜白壁の酒蔵の街へ。
深みある歴史の息吹を感じながら住まう。

江戸時代、現在の西条酒蔵通りは西宮ー下関間を結ぶ西国街道(旧山陽道)の宿場の拠点となり、広島藩最大の賑わいを見せる宿場町として栄えました。そして明治期に酒づくりが隆盛し、白壁の酒蔵が続く「酒蔵通り」の街並みへと変遷してゆきます。
「西条酒蔵通りプロジェクト」を通してこれから新たな街づくりが始まる賀茂鶴酒造敷地跡には、この土地ならではの歴史の息吹が刻まれています。酒づくりのための井戸の跡などの史跡が今も残るほか、近隣には広島を代表する数々の酒蔵が立ち並び、「酒都・西条」の歴史情緒を豊かに味わいながら暮らすことのできる環境です。

鉄道・空港と、主要交通機関への魅力的なアクセス。

  • 現地から最寄りのJR西条駅まで : 徒歩 約10分
  • JR西条駅からJR広島駅まで : 最短35分
  • JR西条駅前発のエアポートリムジンバスで広島空港まで : 約25分

西条の街の中心地至近でありながら、多彩な交通アクセスにより広島市街地へも、広島の空の玄関へも軽やかにアクセスできる立地は大きな魅力です。

現地所在地

東広島市西条土与丸2丁目
(賀茂鶴酒造敷地跡)

エリアマップ

物件概要

  • 予告広告

    この広告は予告広告です。本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして、販売計画の概要について、お知らせ申し上げるものです。本ウェブサイトでなされる本広告において、確定した販売価格をお知らせしますが、本広告の実施による販売開始を迎えるまでは、本件販売に関する、お申込み、契約締結等には一切応じることはできませんので、あらかじめご了承願います。

  • 物件名:  ヴェルコート西条酒蔵通り
  • 所在地:  東広島市西条土与丸2丁目49-1他
  • 交通: 

    JR山陽本線西条(広島)駅より徒歩10分

  • 開発許可: 

    指令東広開指(開宅)第65号(平成30年11月7日)

  • 造成工事完了予定:  2019年6月10日
  • 開発面積:  4,546.99㎡
  • 総区画数:  19区画
  • 用途地域:  準工業地域
  • 地目:  宅地
  • 建ぺい率:  60%
  • 容積率:  200%
  • 道路: 

    幅員6.0m・6.5m(公道:アスファルト舗装)

  • 設備: 

    電気:中国電力、ガス:都市ガス、水道:東広島市営水道、汚水・雑排水:公共下水、雨水:側溝

  • 水道負担金: 

    129,600円(税込・口径20mm)

  • 開発内施設: 

    公園1ヶ所、ダストステーション1ヶ所

  • 土地面積: 

    170.10㎡(51.45坪・1区画)~181.51㎡(54.90坪・1区画)

  • 私道負担面積:  私道負担なし
  • その他の用途・形態制限: 

    本分譲地では、お客さま相互の公平性、透明性を保ちながら、魅力的な住環境をつくるため「街づくりガイドライン」を定めております。

  • 取引態様: 

    土地売主:株式会社トータテ都市開発、販売代理・施工:株式会社トータテハウジング

  • 宅地分譲概要:  建築条件付
  • 今回販売区画数:  未定
  • 今回販売土地面積:  未定
  • 今回販売価格:  未定
  • ※その他概要は全体概要に準じます。

    予定販売区画を一括で販売するか数期に分けて販売するかが未定のため、本告時に販売区画図数を明記致します。

  • 分譲予定時期:  2019年2月下旬
  • ※建築条件付宅地販売
    本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に販売代理である株式会社トータテハウジングとの間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

  • 広告有効期限:  2019年2月末日
  • 土地売主の事務所所在地、電話番号: 

    広島市中区国泰寺町二丁目4番7号(トータテビル6F)
    082-247-1300

  • 土地売主の宅建業法による免許番号: 

    国土交通大臣(4)第6265号

  • 所属団体名及び公正取引協議会加盟事業者である旨: 

    (一社)広島県住宅産業協会会員
    (一社)全国住宅産業協会会員
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員

  • 販売代理・施工事務所の所在地: 

    広島市中区千田町2丁目5番44号

  • 販売代理・施工の免許番号: 

    建設業許可:国土交通大臣(特-25)第20228号
    宅建業許可:広島県知事(10)第4978号
    一級建築士事務所:広島県知事11(1)第0276号

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